Estimation théorique
Chemin du Pérollier,69130 Écully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pérollier,69130-Écully indique un avis de valeur compris entre 664.000€ et 748.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.640€ et 7.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 664.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-03 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 99 | 1020 | 815000€ | 8232€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 180 | 1133 | 1011000€ | 5617€ |
2023-01-26 | 5 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 124 | 2003 | 1200000€ | 9677€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU PEROLLIER | 7 | 315 | 219 | 3000000€ | 9524€ |
2020-03-10 | 6 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 360 | 1048 | 1689000€ | 4692€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DU PEROLLIER | 5 | 220 | 1031 | 1176500€ | 5348€ |
2022-07-21 | 21 | CHE DE VILLENEUVE | 7 | 225 | 1114 | 1786960€ | 7942€ |
2019-12-23 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 145 | 424 | 500000€ | 3448€ |
2021-12-07 | 9001 | RUE DU COLLOVRIER | 2 | 84 | 0 | 555000€ | 6607€ |
2021-03-24 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 162 | 300 | 1148900€ | 7092€ |
2021-09-09 | 11 | IMP DU COLLOVRIER | 4 | 101 | 441 | 645000€ | 6386€ |
2020-09-02 | 13 | RUE DU COLLOVRIER | 5 | 100 | 504 | 350000€ | 3500€ |
2019-06-06 | 1 | CHE DE PONTET CRASES | 8 | 188 | 500 | 1220000€ | 6489€ |
2020-11-30 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 495000€ | 8115€ |
2021-07-22 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 560000€ | 9180€ |
2021-07-07 | 3 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 211 | 977 | 1043050€ | 4943€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 137 | 500 | 822590€ | 6004€ |
2019-11-08 | 15 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 174 | 746 | 875100€ | 5029€ |
2023-05-31 | 21 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 156 | 1093 | 885000€ | 5673€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE CHAMPAGNE | 9 | 280 | 1438 | 1710000€ | 6107€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 193 | 2212 | 1184250€ | 6136€ |
2019-05-23 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 90 | 102 | 345245€ | 3836€ |
2019-08-08 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 60 | 50 | 237500€ | 3958€ |
2022-07-26 | 10 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 187 | 920 | 835000€ | 4465€ |
2022-11-09 | 23 | AV DES SOURCES | 3 | 85 | 622 | 1085000€ | 12765€ |
2022-12-01 | 18 | CHE DU TRONCHON | 5 | 110 | 500 | 925250€ | 8411€ |
2021-09-02 | 8 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 98 | 89 | 550000€ | 5612€ |
2021-03-24 | 5 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 142 | 988 | 838300€ | 5904€ |
2019-12-23 | 10 | CHE DU SAQUIN | 5 | 185 | 850 | 870000€ | 4703€ |
2020-05-20 | 19 | ALL DE LA CRETAZ | 4 | 120 | 500 | 936000€ | 7800€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DU SAQUIN | 4 | 220 | 515 | 1470000€ | 6682€ |
2021-11-05 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 184 | 1316 | 1204450€ | 6546€ |
2019-10-15 | 5 | CHE DU SAQUIN | 4 | 99 | 90 | 413885€ | 4181€ |
2022-10-28 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 190 | 0 | 1600000€ | 8421€ |
2021-02-25 | 12 | CHE DU SAQUIN | 4 | 75 | 513 | 850000€ | 11333€ |
2022-09-28 | 23 | CHE DU TRONCHON | 5 | 134 | 655 | 937490€ | 6996€ |
2019-05-16 | 2 | CHE DU SAQUIN | 5 | 110 | 500 | 880000€ | 8000€ |
2022-01-28 | 36 | CHE DU TRONCHON | 4 | 131 | 0 | 1300000€ | 9924€ |
2019-10-01 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 6 | 243 | 0 | 852700€ | 3509€ |
2022-04-29 | 15 | ALL DE CHAMCLAIR | 4 | 99 | 810 | 788000€ | 7960€ |
2022-06-21 | 112 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 133 | 401 | 670500€ | 5041€ |
2019-08-26 | 18 | CHE DE PONTET CRASES | 7 | 126 | 2965 | 994800€ | 7895€ |
2022-01-24 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 144 | 996 | 560000€ | 3889€ |
2023-03-28 | 8 | CHE DU FORT | 5 | 140 | 200 | 717000€ | 5121€ |
2022-04-04 | 31 | CHE DU TRONCHON | 5 | 145 | 78 | 1500000€ | 10345€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 127 | 0 | 637000€ | 5016€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 128 | 403 | 885000€ | 6914€ |
2020-09-01 | 23 | CHE DE PONTET CRASES | 4 | 148 | 500 | 837500€ | 5659€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DES MOUILLES | 4 | 130 | 506 | 820000€ | 6308€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU TRONCHON | 6 | 154 | 344 | 928000€ | 6026€ |
2022-08-30 | 44 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 140 | 249 | 780000€ | 5571€ |
2020-10-08 | 27 | CHE DE PONTET CRASES | 4 | 97 | 500 | 309780€ | 3194€ |
2021-11-16 | 9006 | IMP BELLEVUE | 3 | 90 | 553 | 520000€ | 5778€ |
2019-07-15 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 392 | 505000€ | 4280€ |
2020-09-30 | 35 | CHE DU TRONCHON | 5 | 173 | 1027 | 1120000€ | 6474€ |
2022-02-09 | 41 | CHE DU CHANCELIER | 9 | 314 | 1283 | 850000€ | 2707€ |
2019-09-10 | 44 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 139 | 807 | 545000€ | 3921€ |
2020-04-23 | 60 | CHE DU TRONCHON | 4 | 115 | 711 | 581000€ | 5052€ |
2021-06-22 | 53 | CHE DU MOULIN CARRON | 8 | 160 | 580 | 680000€ | 4250€ |
2022-04-25 | 6 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 183 | 1197 | 1260000€ | 6885€ |
2023-01-05 | 42 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 69 | 1006 | 590000€ | 8551€ |
2021-08-26 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 268 | 587870€ | 4982€ |
2021-02-01 | 9 | CHE DU FORT | 5 | 106 | 303 | 379000€ | 3575€ |
2021-03-12 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 266 | 576910€ | 4889€ |
2020-06-17 | 44 | AV DE MONT LOUIS | 3 | 67 | 978 | 2190000€ | 32687€ |
2022-06-01 | 42 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 241 | 510000€ | 4322€ |
2021-08-30 | 7 | IMP BELLEVUE | 4 | 109 | 873 | 672685€ | 6171€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DU DOMAINE | 5 | 118 | 1001 | 610000€ | 5169€ |
2019-12-11 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 118 | 304 | 476650€ | 4039€ |
2021-08-17 | 17 | RUE BELLEVUE | 4 | 135 | 642 | 760000€ | 5630€ |
2021-05-07 | 40 | RUE LOUIS JUTTET | 6 | 225 | 2353 | 1113500€ | 4949€ |
2022-02-23 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 3 | 75 | 157 | 378800€ | 5051€ |
2019-08-21 | 90 | CHE DES MOUILLES | 6 | 168 | 1009 | 556600€ | 3313€ |
2021-12-15 | 34 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 2 | 40 | 960 | 385000€ | 9625€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU DOMAINE | 6 | 118 | 561 | 682500€ | 5784€ |
2021-05-26 | 12 | CHE DU FORT | 4 | 119 | 371 | 478800€ | 4024€ |
2023-03-24 | 38 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 99 | 313 | 630900€ | 6373€ |
2022-11-04 | 23 | CHE DES CERISIERS | 6 | 154 | 389 | 701500€ | 4555€ |
2021-07-30 | 38 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 125 | 275 | 758700€ | 6070€ |
2019-12-17 | 43 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 74 | 619 | 500000€ | 6757€ |
2023-05-16 | 17 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 132 | 825 | 832500€ | 6307€ |
2021-02-12 | 38 | AV DE MONT LOUIS | 6 | 135 | 793 | 200716€ | 1487€ |
2019-07-08 | 35 | CHE DU COULOUVRIER | 5 | 116 | 393 | 404200€ | 3484€ |
2021-03-08 | 13 | CHE DES CERISIERS | 4 | 120 | 540 | 430000€ | 3583€ |
2021-07-09 | 35 | CHE DU COULOUVRIER | 5 | 104 | 296 | 516315€ | 4965€ |
2022-09-29 | 36 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 140 | 871 | 972091€ | 6944€ |
2022-08-25 | 7 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 94 | 122 | 1035000€ | 11011€ |
2020-09-09 | 36 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 140 | 871 | 549000€ | 3921€ |
2019-06-24 | 26 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 98 | 630 | 341000€ | 3480€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CERISIERS | 7 | 150 | 510 | 817500€ | 5450€ |
2021-03-09 | 12 | CHE DES CERISIERS | 4 | 82 | 595 | 334500€ | 4079€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES CERISIERS | 3 | 70 | 513 | 545000€ | 7786€ |
2020-06-12 | 12 | RPT DU COULOUVRIER | 4 | 122 | 183 | 481250€ | 3945€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU DOMAINE | 5 | 110 | 786 | 649400€ | 5904€ |
2019-09-30 | 32 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 129 | 500 | 600000€ | 4651€ |
2019-11-05 | 14 | CHE DES GORGES | 5 | 106 | 575 | 420000€ | 3962€ |
2022-09-16 | 9 | RPT DU COULOUVRIER | 6 | 103 | 204 | 496700€ | 4822€ |
2020-10-30 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 90000€ | 409€ |
2023-05-23 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 1099500€ | 4998€ |
2022-10-28 | 98 | CHE DU TRONCHON | 6 | 145 | 942 | 1300000€ | 8966€ |
2021-10-15 | 10 | RPT DU COULOUVRIER | 6 | 117 | 355 | 494300€ | 4225€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DES GORGES | 4 | 90 | 312 | 458000€ | 5089€ |
2020-09-24 | 28 | RUE LOUIS JUTTET | 5 | 171 | 860 | 688200€ | 4025€ |
2019-07-24 | 25 | ALL SIMON SAINT JEAN | 6 | 170 | 522 | 1120000€ | 6588€ |
2021-07-30 | 26 | RUE LOUIS JUTTET | 9 | 224 | 811 | 1039880€ | 4642€ |
2019-10-09 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 261 | 475962€ | 4288€ |
2020-09-21 | 24 | CHE DU FORT | 2 | 36 | 110 | 160000€ | 4444€ |
2020-11-18 | 16 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 4 | 97 | 636 | 515000€ | 5309€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 188 | 500 | 944110€ | 5022€ |
2021-04-23 | 15 | CHE DES GORGES | 4 | 76 | 459 | 415100€ | 5462€ |
2020-02-19 | 7 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 6 | 99 | 479 | 419200€ | 4234€ |
2021-03-30 | 85 | CHE DU TRONCHON | 5 | 160 | 746 | 1030000€ | 6438€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DES THERMES | 4 | 111 | 0 | 502960€ | 4531€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 125 | 0 | 619750€ | 4958€ |
2021-11-18 | 10 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 454 | 625000€ | 6944€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 782 | 575000€ | 5990€ |
2023-03-16 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 717 | 590000€ | 6211€ |
2022-11-23 | 22 | CHE DU RAFOUR | 7 | 186 | 580 | 1286310€ | 6916€ |
2022-07-28 | 98 | CHE DU TRONCHON | 7 | 210 | 0 | 1370000€ | 6524€ |
2021-08-04 | 33 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 165 | 692 | 731700€ | 4435€ |
2022-04-14 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 738 | 460325€ | 4846€ |
2022-12-15 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 560 | 975000€ | 9848€ |
2022-04-08 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 6 | 136 | 692 | 608600€ | 4475€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DU RAFOUR | 6 | 175 | 500 | 617900€ | 3531€ |
2019-12-16 | 23 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 4 | 90 | 300 | 427680€ | 4752€ |
2021-04-22 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 147 | 457 | 743315€ | 5057€ |
2020-01-22 | 43 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 112 | 867 | 447600€ | 3996€ |
2020-12-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 748 | 469000€ | 7106€ |
2021-05-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 705 | 280000€ | 4242€ |
2023-05-02 | 20 | AV DE MONT LOUIS | 6 | 135 | 0 | 986500€ | 7307€ |
2022-03-31 | 3 | IMP LOUIS CHIRPAZ | 4 | 110 | 339 | 315000€ | 2864€ |
2019-10-03 | 2 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 96 | 827 | 691580€ | 7204€ |
2022-03-24 | 14 | CHE DE CHARRIERE BLANCHE | 3 | 54 | 310 | 414500€ | 7676€ |
2022-02-25 | 24 | AV EDOUARD AYNARD | 6 | 360 | 423 | 2100000€ | 5833€ |
2019-06-28 | 44 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 8 | 272 | 3226 | 1150000€ | 4228€ |
2019-07-05 | 50 | CHE DU RAFOUR | 4 | 121 | 957 | 511200€ | 4225€ |
2021-01-07 | 29 | ALL BEAUSITE | 5 | 100 | 850 | 625450€ | 6255€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 149 | 1341 | 780960€ | 5241€ |
2019-10-02 | 64 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 8 | 182 | 0 | 610000€ | 3352€ |
2020-09-16 | 13 | ALL BEAUSITE | 4 | 95 | 935 | 641340€ | 6751€ |
2021-04-26 | 24 | RUE JEAN CLAUDE BARTET | 5 | 113 | 522 | 485000€ | 4292€ |
2020-11-13 | 24 | AV GUY DE COLLONGUE | 9 | 320 | 463 | 1350000€ | 4219€ |
2019-09-17 | 9 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2020-02-13 | 9 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 80 | 0 | 441050€ | 5513€ |
2022-04-22 | 11 | ALL BEAUSITE | 5 | 88 | 935 | 620000€ | 7045€ |
2021-01-21 | 13 | RUE LOUIS JUTTET | 4 | 120 | 342 | 832000€ | 6933€ |
2021-02-10 | 60 | CHE DU RAFOUR | 5 | 148 | 810 | 1005600€ | 6795€ |
2020-04-03 | 5 | ALL BEAUSITE | 4 | 95 | 875 | 524157€ | 5517€ |
2019-07-02 | 6 | RUE JEAN MARIE MICHEL | 4 | 110 | 667 | 772000€ | 7018€ |
2020-10-29 | 54 | AV GUY DE COLLONGUE | 3 | 85 | 700 | 687000€ | 8082€ |